Artikel 1: Definities
In deze algemene voorwaarden gelden de volgende definities:
1.1 Wijdra Projecten: bureau op het terrein van bouwkundig advies.
1.2 Opdrachtgever: degene die aan Wijdra Projecten opdracht geeft voor een of meer bouwtechnische keuringen.
1.3 Opdracht: de aan Wijdra Projecten verleende opdracht tot het verrichten van een bouwtechnische keuring.
1.4 Object: de onroerende zaak, al dan niet met toebehoren, die voor bouwconsult is opgedragen.
1.5 Bouwtechnische keuring: een indicatief onderzoek naar de bouwkundige en gebruiksklare staat van het object, inclusief het opstellen van een rapport en het geven van een toelichting. In dit rapport wordt op basis van visuele waarneming de staat van het object beoordeeld op circa 100 punten en uitgedrukt in een waardering: slecht, matig, redelijk of goed. Genoemde herstelkosten zijn gebaseerd op achterstallig onderhoud en hebben geen betrekking op renovatie of vergelijkbare werkzaamheden.
1.6 Indicatief onderzoek: een onderzoek waarvan de reikwijdte wordt bepaald door technische, tijds- en kostenoverwegingen, met inachtneming van veiligheidsaspecten. Tijdens het onderzoek worden geen onderdelen of installaties gedemonteerd of gedeformeerd. Het onderzoek wordt visueel en uitwendig uitgevoerd naar beste weten en kunnen.
1.7 Onderzoekstijd: voor een woning met een inhoud van circa 350 m³ bedraagt de onderzoekstijd ongeveer 1,5 uur.
1.8 Verzendtermijn: Wijdra Projecten hanteert een termijn van 2 werkdagen na opname voor het uitwerken en verzenden van het rapport aan de opdrachtgever, tenzij dit redelijkerwijs niet mogelijk is.
Artikel 2: Aanbiedingen en offertes
2.1 Alle aanbiedingen en offertes van Wijdra Projecten, zowel schriftelijk als mondeling, zijn vrijblijvend.
Artikel 3: Werkingssfeer
3.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle door Wijdra Projecten te verlenen bouwconsults en aan- en verkoopkeuringen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Artikel 4: Totstandkoming overeenkomst
4.1 Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na ontvangst en schriftelijke bevestiging van een opdracht door Wijdra Projecten, dan wel doordat Wijdra Projecten geheel of gedeeltelijk uitvoering heeft gegeven aan de bouwtechnische keuring. Wijdra Projecten is gerechtigd derden in te schakelen.
4.2 Na opdrachtbevestiging gemaakte afspraken, aanvullingen of wijzigingen zijn alleen bindend indien schriftelijk overeengekomen door beide partijen.
4.3 De opdrachtgever is verplicht Wijdra Projecten alle informatie te verschaffen die redelijkerwijs noodzakelijk is voor een juiste beoordeling. Het is de opdrachtgever niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van Wijdra Projecten handelingen te verrichten die de uitvoering van de opdracht belemmeren of schaden.
Artikel 5: Tarieven
5.1 Alle opgegeven tarieven zijn exclusief btw, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Artikel 6: Betaling
6.1 Betalingen dienen te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
6.2 Bij niet of niet-tijdige betaling is de opdrachtgever van rechtswege een rente verschuldigd van 2% per maand vanaf de vervaldatum tot de datum van daadwerkelijke betaling, onverminderd het recht op schadevergoeding.
6.3 Alle kosten van invordering, zowel gerechtelijk als buitengerechtelijk, komen ten laste van de opdrachtgever. De buitengerechtelijke invorderingskosten worden bepaald volgens het incassotarief van de orde van advocaten.
Artikel 7: Klachten
7.1 Klachten over de bouwtechnische keuring dienen binnen 30 dagen na eigendomsoverdracht van het object schriftelijk en aangetekend bij Wijdra Projecten te zijn ingediend, met een maximum van 3 maanden na levering van het object aan de koper.
7.2 Het indienen van een klacht ontslaat de opdrachtgever niet van zijn betalingsverplichtingen zoals omschreven in artikel 6.
Artikel 8: Aansprakelijkheid
8.1 Indien Wijdra Projecten toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen, is de aansprakelijkheid beperkt tot directe schade als rechtstreeks gevolg van een onoordeelkundige beoordeling, tot maximaal 3 maal het gefactureerde tarief. Gevolgschade, indirecte schade, gederfde winst en vertragingsschade zijn uitdrukkelijk uitgesloten.
8.2 De opdrachtgever vrijwaart Wijdra Projecten voor alle schade als gevolg van aanspraken van derden die verband houden met door de opdrachtgever verstrekte gegevens of aanwijzingen, dan wel eisen van lokale overheden met betrekking tot het object.
Artikel 9: Toepasselijk recht en geschillen
9.1 Op alle overeenkomsten van Wijdra Projecten is het Nederlands recht van toepassing.
9.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Utrecht, onverminderd het recht van partijen om een beslissing in kort geding te verzoeken bij de president van de Arrondissementsrechtbank.